قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مصوب ۱۴۰۱، به منظور جلوگیری از کلاهبرداری‌ها و اختلافات ملکی، تمامی معاملات اموال غیرمنقول را ملزم به ثبت رسمی در سامانه الکترونیک اسناد می‌کند. این قانون شامل انتقال مالکیت، حق انتفاع، حق ارتفاق، وقف، رهن و پیش‌فروش ساختمان‌ها می‌شود.

شهرداری‌ها موظفند اسناد ثبت شده را به عنوان اسناد معتبر و قانونی بپذیرند و بر اساس آن‌ها اقدام کنند. این اسناد شامل تمامی معاملات اموال غیرمنقول است که به صورت رسمی در سامانه الکترونیک اسناد ثبت شده‌اند. کاربرد این قانون در شهرداری‌ها به این صورت است که اسناد ثبت نشده در هیچ یک از دستگاه‌های اجرایی، از جمله شهرداری‌ها، پذیرفته نمی‌شود. این امر به شهرداری‌ها کمک می‌کند تا در زمان صدور پروانه احداث بنا و سایر مجوزها از صحت و اعتبار معاملات اطمینان حاصل کنند و از بروز مشکلات حقوقی و مالی جلوگیری کنند.